Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Plein centre ville, au trroisième étage d'un très bel immeuble en pierre de Taille avec gardien, appartement trois pièces de 60 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée, sa...
73 Boulevard Jean Jaurès 92110 Clichy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 432 €/mois | 16 461 €/mois | 456 288 € | 47 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 69 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 519 120 € | 110 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 564 240 € | 155 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 202 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLICHY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CLICHY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CLICHYComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXkGl Actuel
|
425 000 € | - |
|
#9MVhE
|
445 000 € | +4,7% |
|
#amMuW
|
425 000 € | - |
|
#b0XdV
|
440 000 € | +3,5% |
|
#arGha
|
440 000 € | +3,5% |
|
#aqhJT
|
440 000 € | +3,5% |
|
#avkxk
|
425 000 € | - |
|
#aGJuA
|
425 000 € | - |
|
#aSK0T
|
425 000 € | - |
|
#aUJ3p
|
425 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CLICHY
|
425 000 € | 7 589 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
425 000 € | 7 456 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
429 000 € | 6 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
429 000 € | 6 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
429 000 € | 6 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
429 000 € | 6 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 232 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CLICHY
|
430 000 € | 6 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Fouquet | 355 000 € | 63 m² | 5 635 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Doc Calmette | 1 208 650 € | 41 m² | 29 479 € |
| 18/06/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Casteres | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 02/06/2025 | 129 Bd Jean Jaures | 463 700 € | 63 m² | 7 360 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Fouquet | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Casteres | 600 000 € | 69 m² | 8 696 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Georges Boisseau | 351 500 € | 74 m² | 4 750 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Des Cailloux | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Madame De Sanzillon | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 07/05/2025 | 5b Rue Madame De Sanzillon | 377 500 € | 60 m² | 6 292 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Morice | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Jean Jaures | 208 000 € | 49 m² | 4 245 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 445 610 € | 65 m² | 6 856 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Morice | 570 000 € | 65 m² | 8 769 € |