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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 119 m²
L'Etude Immobiliere Saint-Paul A le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère d'environ 120m², situé en plein coeur de Clermont-l'Hérault. L'appartement a été réhabilité dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CLERMONT L HERAULT ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CLERMONT L HERAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDm7E Actuel
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139 000 € | - |
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#ao8lA
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLERMONT L HERAULT
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 28 Rue Du Marche | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 29/09/2023 | 46 Bd Gambetta | 227 300 € | 109 m² | 2 085 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue Du Sauvignon | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 12/06/2023 | 22 Rue Doyen Rene Gosse | 217 000 € | 118 m² | 1 839 € |