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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Clérey . Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLEREY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLEREY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJWMZ Actuel
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215 000 € | - |
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#aFaIl
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231 000 € | +7,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLEREY
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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209 000 € | 2 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEREY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue De L'ecole | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Des Ponts | 205 900 € | 81 m² | 2 542 € |
| 04/07/2024 | 1 Rue Du Grand Tertre | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 06/05/2024 | 9 Rue Des Peupliers | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 24/04/2024 | 35 Rue Saint Pierre | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue De L'ecole | 70 220 € | 85 m² | 826 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue Des Oliviers | 186 300 € | 84 m² | 2 218 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Perdue | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |