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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison plain-pied, avec un garage, située dans un cadre paisible, Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine avec un accès direct sur la terrasse couverte. E...
81 Impasse du Verger 42110 Cleppé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEPPE → 0% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FEURS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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169 900 € | 1 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVENS
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVENS
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN LESTRA
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189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONCINS
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163 800 € | 1 927 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FEURS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 185 Imp Montjean | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 12/02/2024 | 168 Che De La Sigaude | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 24/07/2023 | 96 Rue De L Ecole | 235 400 € | 95 m² | 2 478 € |