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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
MaisonCLAYE-SOUILLY/BOIS-FLEURI : Venez découvrir ce pavillon édifié en 1983 sur une parcelle d'environ 980 m². il se compose d'une entrée, desservant un séjour avec cheminée donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CLAYE SOUILLYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#al5CW Actuel
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349 000 € | - |
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#b0YrT
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340 000 € | -2,6% |
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#ak9q4
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340 000 € | -2,6% |
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#ancfn
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349 000 € | - |
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#aBJXE
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349 000 € | - |
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#aDPWR
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349 000 € | - |
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#aGPle
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349 000 € | - |
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#b1XwR
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339 000 € | -2,9% |
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#b9EPh
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339 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEVAUDE
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 6 | Voir |
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348 000 € | 3 824 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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347 000 € | 3 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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347 000 € | 3 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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351 000 € | 3 343 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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347 000 € | 3 615 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 All Du Bearn | 263 620 € | 91 m² | 2 897 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly | 360 800 € | 102 m² | 3 537 € |
| 13/06/2025 | 6 All De Flandre | 329 000 € | 82 m² | 4 012 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Ham Des Erables | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 10/06/2025 | 35 Bd De Soave | 224 420 € | 80 m² | 2 805 € |
| 02/06/2025 | 1 All De Gascogne | 295 800 € | 78 m² | 3 792 € |
| 21/05/2025 | 6 All De Normandie | 220 770 € | 77 m² | 2 867 € |
| 19/05/2025 | 29 All Des Chenes | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 16/05/2025 | 15 All De Bretagne | 220 770 € | 76 m² | 2 905 € |
| 24/04/2025 | 2 All De Normandie | 264 330 € | 87 m² | 3 038 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Colonel Fabien | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 22/04/2025 | 9002 Rue Pierre De Coubertin | 292 000 € | 80 m² | 3 650 € |
| 17/04/2025 | 70 All Des Marguerites | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 10/04/2025 | 19 All De Bretagne | 218 790 € | 77 m² | 2 841 € |
| 09/04/2025 | 2b All Du Bearn | 238 140 € | 80 m² | 2 977 € |