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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison Familiale de 105 m² – Charny (77)En exclusivité : Découvrez cette maison individuelle de 1994, située dans un quartier calme et rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVAUDE
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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349 000 € | 2 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 000 € | 3 515 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUILLY
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348 000 € | 3 480 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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350 900 € | 2 974 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22b Rue Vigne Croix | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/05/2025 | 8 Vla Des Roses | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Novales | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Neuve | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Montmartre | 410 416 € | 118 m² | 3 478 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Mozart | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |
| 26/06/2024 | 7 Vla Des Pins | 288 000 € | 94 m² | 3 064 € |
| 29/02/2024 | 5 Av Beethoven | 329 940 € | 94 m² | 3 510 € |
| 18/01/2024 | 13 Che De Beauvais | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 31/07/2023 | 3 Av Mozart | 356 288 € | 87 m² | 4 095 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Des Quatre Vents | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 03/07/2023 | 11 All Des Rabaches | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |