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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Nouveau! L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de village , facile d'accès et lumineux.Il comprend 1 pièce à vivre, 1 cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains...
3 Avenue Gabriel Peri 83830 Claviers
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 569 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CLAVIERS ↗ +0.5% sur 13 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVIERS
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118 000 € | 2 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BARGEMON
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113 000 € | 2 260 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 BARGEMON
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105 000 € | 2 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5b Rue Sous La Fontaine | 131 180 € | 64 m² | 2 050 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Saint Sylvestre | 84 610 € | 60 m² | 1 410 € |
| 02/07/2025 | 38 Rue Jean Cabasson | 37 500 € | 57 m² | 658 € |
| 24/04/2025 | 5670 Rue Sous La Fontaine | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 04/04/2025 | 3 Rue Gabriel Peri | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 26/03/2025 | 5247 Rue Jean Cabasson | 42 000 € | 54 m² | 778 € |
| 20/11/2024 | 19 Pl Marius Ollivier | 70 000 € | 34 m² | 2 059 € |
| 18/10/2024 | 56 Rue Jean Cabasson | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De L Ormeau | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 10/09/2024 | 6 Pl Du 8 Mai 1945 | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 15/05/2024 | 9 Pl Marius Ollivier | 56 824 € | 30 m² | 1 894 € |
| 24/04/2024 | 1 Pl Marius Ollivier | 89 769 € | 39 m² | 2 302 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Lou Placihoum | 42 500 € | 48 m² | 885 € |
| 09/05/2023 | 1 Pl Marius Ollivier | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |