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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Bourg de Clavette - 11 Km du centre ville de La Rochelle A vendre Charmante maison parfaitement au calme, construite en 2009, pour une surface de 112.81 m². C'est une maison en exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAVETTE ↗ +15.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1KY8 Actuel
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350 000 € | - |
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#aXIwf
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350 000 € | - |
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#b2idJ
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAVETTE
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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349 900 € | 2 712 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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352 000 € | 3 229 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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347 750 € | 3 161 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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347 385 € | 3 158 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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347 148 € | 2 497 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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354 000 € | 2 744 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTROY
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345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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359 500 € | 2 809 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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359 500 € | 2 809 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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340 358 € | 3 273 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 36 Rue Du Moulin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Meunier | 364 000 € | 93 m² | 3 914 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Rameau | 415 000 € | 106 m² | 3 915 € |
| 02/04/2024 | 30 Che Du Dognon | 294 150 € | 91 m² | 3 232 € |
| 15/01/2024 | 5 Rle De La Garenne | 457 000 € | 133 m² | 3 436 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Du Charron Forgeron | 355 000 € | 90 m² | 3 944 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue Des Acacias | 362 500 € | 108 m² | 3 356 € |
| 31/05/2023 | 7 Fief Nouveau | 353 000 € | 117 m² | 3 017 € |
| 16/05/2023 | 9ter Fief Nouveau | 579 000 € | 98 m² | 5 908 € |
| 28/03/2023 | 13 Rue Du Grand Chemin | 122 500 € | 132 m² | 928 € |