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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINESabyne Lavalley vous présente, cette charmante villa située sur la commune de Clarensac, au cœur d'un village recherché pour sa tranquillité et sa qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLARENSAC ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay5D8 Actuel
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369 000 € | - |
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#a3s84
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369 000 € | - |
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#aoor7
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369 000 € | - |
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#b1pr2
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369 000 € | - |
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#ahOO9
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379 000 € | +2,7% |
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#anLlx
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379 000 € | +2,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 346 Che De St Roman | 321 100 € | 119 m² | 2 698 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Mimosas | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 19/12/2024 | 30 Imp Des Combes | 300 500 € | 110 m² | 2 732 € |
| 17/12/2024 | 178 Rte De Langlade | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 31/10/2024 | 140 Che Des Garrets | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 08/10/2024 | 8 Imp Des Pins | 711 500 € | 149 m² | 4 775 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 03/09/2024 | 130 Che De La Font Du Rouve | 480 593 € | 151 m² | 3 183 € |
| 01/08/2024 | 586 Che Des Garrets | 408 880 € | 116 m² | 3 525 € |
| 31/07/2024 | 1ter Rue Du Stade | 313 900 € | 117 m² | 2 683 € |
| 06/06/2024 | 9 Imp Georges Brassens | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Four | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue Doree | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/04/2024 | 26 Les Fouilles | 343 532 € | 128 m² | 2 684 € |
| 10/04/2024 | 2b Che Du Rhony Vert | 300 200 € | 105 m² | 2 859 € |