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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison familiale 132m2, 4 chambres avec jardin et piscine à ClarRUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 132m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLARENSAC ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLARENSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anLlx Actuel
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379 000 € | - |
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#a3s84
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369 000 € | -2,6% |
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#aoor7
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369 000 € | -2,6% |
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#b1pr2
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369 000 € | -2,6% |
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#ahOO9
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379 000 € | - |
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#ay5D8
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369 000 € | -2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLARENSAC
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369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 346 Che De St Roman | 321 100 € | 119 m² | 2 698 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Mimosas | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 19/12/2024 | 30 Imp Des Combes | 300 500 € | 110 m² | 2 732 € |
| 17/12/2024 | 178 Rte De Langlade | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 31/10/2024 | 140 Che Des Garrets | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 08/10/2024 | 8 Imp Des Pins | 711 500 € | 149 m² | 4 775 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De Nimes | 185 000 € | 152 m² | 1 217 € |
| 03/09/2024 | 130 Che De La Font Du Rouve | 480 593 € | 151 m² | 3 183 € |
| 01/08/2024 | 586 Che Des Garrets | 408 880 € | 116 m² | 3 525 € |
| 31/07/2024 | 1ter Rue Du Stade | 313 900 € | 117 m² | 2 683 € |
| 06/06/2024 | 9 Imp Georges Brassens | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 03/05/2024 | 11 Rue Du Four | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 24/04/2024 | 1 Rue Doree | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/04/2024 | 26 Les Fouilles | 343 532 € | 128 m² | 2 684 € |
| 10/04/2024 | 2b Che Du Rhony Vert | 300 200 € | 105 m² | 2 859 € |