Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison 4 pièces 80 m² Située sur la commune de CLARBEC (14130) à 10 mn de PONT L'EVEQUE et de ses commerces, de l'Autoroute A13 et 20 mn de DEAUVILLE, l'Agence TERRES ET DEMEURES D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLARBEC → 0% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CLARBEC Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CLARBEC
|
525 000 € | 6 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLARBEC
|
525 000 € | 6 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST BENOIT D HEBERTOT
|
459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BENOIT D HEBERTOT
|
459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
459 000 € | 4 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT L EVEQUE
|
459 000 € | 4 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 518 Le Lieu Picard | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |