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Créer un compte gratuitMaison • 20 pièces • 300 m²
GITES AVEC EVENNEMENTIEL.A 20 Minutes de SISTERON,à 750 m d'altitude ,situé au pied du Massif des Monges,6 gîtes meublés avec terrasses offrant une vue panoramique sur la montagne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 317 €/mois | 31 264 €/mois | 866 628 € | 89 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 573 €/mois | 22 948 €/mois | 908 760 € | 131 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 477 €/mois | 16 597 €/mois | 985 860 € | 209 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 1 071 600 € | 294 799 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 1 160 400 € | 383 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 5069 La Batie | 1 249 252 € | 242 m² | 5 162 € |