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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Clamart Percy Schneider – Maison 1930 de 5 pièces vous propose, dans le quartier Percy Schneider, à la limite d'Issy-les-Moulineaux, une maison des années 1930, indépendante et non...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 627 564 € | 65 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 658 080 € | 95 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 713 880 € | 151 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 776 160 € | 213 625 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 840 300 € | 277 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAMART ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAMART Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLAMART
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599 000 € | 6 305 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAMART
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570 000 € | 5 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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570 000 € | 5 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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570 000 € | 5 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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610 000 € | 7 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAMART
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499 000 € | 5 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Sen Des Montquartiers | 774 400 € | 101 m² | 7 667 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Pierre Louvrier | 785 000 € | 80 m² | 9 813 € |
| 27/05/2025 | 10 Cite Victor Hugo | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 27/05/2025 | 94 Rte Du Pave Blanc | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 12/05/2025 | 8 All Du Pressoir | 689 000 € | 99 m² | 6 960 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Des Chataigniers | 945 000 € | 90 m² | 10 500 € |
| 15/04/2025 | 90 Rue Des Closiaux | 979 400 € | 100 m² | 9 794 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Gambetta | 763 900 € | 64 m² | 11 936 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Des Charmettes | 615 000 € | 73 m² | 8 425 € |
| 04/04/2025 | 125 Rue Marie Fichet | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 31/03/2025 | 109 Rue De Fleury | 692 100 € | 68 m² | 10 178 € |
| 31/03/2025 | 42 Av Jean Baptiste Clement | 625 000 € | 97 m² | 6 443 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Marguerite | 505 000 € | 79 m² | 6 392 € |
| 24/03/2025 | 15b Rue St Christophe | 443 000 € | 68 m² | 6 515 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Des Sorbiers | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |