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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
CLAM (17) - Proche JONZAC (17) - Maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 842 m², dans un environnement calme et agréable. L'ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JONZAC
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353 500 € | 2 489 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 JONZAC
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 JONZAC
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAM
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAM
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/02/2025 | 11 Rue Des Metairies | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |
| 17/07/2024 | 6 Imp De La Foret | 208 130 € | 131 m² | 1 589 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue Des Blanchards | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |