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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Une EXCLUSIVITE l'Adresse Immobilier JONZAC. Cette maison à l'architecture tellement originale attend son nouveau propriétaire... On apprécie tout d'abord son style et sa localisat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE VIBRAC
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288 500 € | 1 612 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITINIERES
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283 500 € | 1 648 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GUITINIERES
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283 500 € | 1 648 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 GUITINIERES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GUITINIERES
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 JONZAC
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265 000 € | 1 506 € | 176 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5223 Chez Fouche | 264 151 € | 139 m² | 1 900 € |
| 10/10/2024 | 11 Cite La Garenne | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 05/09/2024 | 77 Rue Sadi Carnot | 245 216 € | 155 m² | 1 582 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue D Alvy | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Du Cluzelet | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 16/07/2024 | 6 Av De Lattre De Tassigny | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Henri Bertin | 198 000 € | 159 m² | 1 245 € |
| 29/01/2024 | 5031a Chez Girard | 53 500 € | 116 m² | 461 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Du Pas De La Garenne | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |