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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: CLAIX – 38640- Maison récente avec vue imprenable sur Belledonne – Coup de cOEur assuré !4 chambres- 1 bureau- Garage- piscine. Idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 56 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 82 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 131 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAIX ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXL0 Actuel
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498 000 € | - |
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#bhLdf
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498 000 € | - |
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#bnlgc
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515 000 € | +3,4% |
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#bsRF5
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLAIX
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495 000 € | 4 160 € | 119 m² | 5 | Voir |
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAIX
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 5 | Voir |
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAIX
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CLAIX
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 CLAIX
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470 000 € | 3 154 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAIX
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529 000 € | 4 165 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIX
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529 000 € | 4 165 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIX
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535 000 € | 4 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6b Rue Du Pre Du Merle | 478 550 € | 124 m² | 3 859 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Fantin Latour | 336 790 € | 130 m² | 2 591 € |
| 10/10/2025 | 11 All De La Chenaie | 385 400 € | 123 m² | 3 133 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue Des Sources | 300 800 € | 99 m² | 3 038 € |
| 25/09/2025 | 3 Mte Des Fayards | 474 700 € | 102 m² | 4 654 € |
| 11/09/2025 | 14 Rue Des Martyrs | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 29/08/2025 | 7 Rle De La Suze | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 20/08/2025 | 7 Imp Le Petit Chemin | 516 650 € | 127 m² | 4 068 € |
| 23/07/2025 | 34 Rue Du Pic Saint Michel | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 22/07/2025 | 12 Le Mas Des Perrouses | 409 400 € | 98 m² | 4 178 € |
| 15/07/2025 | 10 All Des Sureaux | 518 530 € | 137 m² | 3 785 € |
| 04/07/2025 | 47 All De La Chenevarie | 415 200 € | 104 m² | 3 992 € |
| 28/03/2025 | 12 Che Du Mollard | 316 800 € | 130 m² | 2 437 € |
| 20/03/2025 | 1b Mte De La Croix Blanche | 401 100 € | 100 m² | 4 011 € |
| 19/03/2025 | 4 All Montaler | 488 800 € | 106 m² | 4 611 € |