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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
EFFET VERCORS, une résidence neuve à CLAIX, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le Verc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CLAIX → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CLAIX Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1 All Louis Amedee Burdet | 215 000 € | 43 m² | 5 000 € |
| 26/03/2025 | 1b Rue De Jammetiere | 90 000 € | 37 m² | 2 432 € |
| 13/01/2025 | 1b Rue De Jammetiere | 139 200 € | 57 m² | 2 442 € |
| 16/12/2024 | 15 Che Du Rif Talon | 205 350 € | 52 m² | 3 949 € |
| 11/10/2024 | 42b Rue Beyle Stendhal | 207 000 € | 45 m² | 4 600 € |
| 05/07/2024 | 9 Imp Le Petit Chemin | 174 595 € | 44 m² | 3 968 € |
| 13/03/2024 | 36 Rue Beyle Stendhal | 216 050 € | 51 m² | 4 236 € |
| 08/06/2023 | 36 Rue Beyle Stendhal | 157 400 € | 43 m² | 3 660 € |