Maison • 22 pièces

CLAIRAC (47320)

Calme

Château XVIIIème à restaurer, environ 1 100 m², 22 pièces principales dont vastes réceptions, 7 chambres, ancien logement dont 4 chambres, anciennes écuries, orangerie et dépendanc...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 997 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 476 €

Prix net vendeur 949 524 €

Frais de notaire +66 951 €

Émoluments 9 580 €

Droits & taxes 56 021 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 063 951 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 063 951 €

Capital à emprunter 1 063 951 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 874 €/mois	39 012 €/mois	1 081 416 €	123 861 €	3,51%
10 ans	9 482 €/mois	28 733 €/mois	1 137 840 €	180 285 €	3,53%
15 ans	6 897 €/mois	20 900 €/mois	1 241 460 €	283 905 €	3,61%
20 ans	5 667 €/mois	17 173 €/mois	1 360 080 €	402 525 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 944 €/mois	14 982 €/mois	1 483 200 €	525 645 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).