Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Authentique Maison Traditionnelle de 159 m² avec Jardin et Garage à Claira Au cOEur de la paisible commune de Claira, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 159 m², par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 37 346 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 54 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 374 040 € | 85 550 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 190 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 158 510 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Claira →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CLAIRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bogaf Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bcLAT
|
329 000 € | +10,0% |
|
#bdmwf
|
299 000 € | - |
|
#bg6i1
|
299 000 € | - |
|
#bhpEo
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLAIRA
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
299 000 € | 1 881 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
|
T6 CLAIRA
|
264 000 € | 1 483 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à CLAIRA |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 9 Rue Sainte Josephine | 367 000 € | 133 m² | 2 759 € |
| 12/03/2026 | Lo Pilo Sud | 444 000 € | 136 m² | 3 265 € |
| 21/01/2026 | 12 Chem Ancien De Saint Laurent | 420 000 € | 147 m² | 2 857 € |
| 21/08/2025 | Cami De Torrelles | 301 000 € | 129 m² | 2 333 € |
| 11/08/2025 | 9006 Che De St Laurent | 435 000 € | 153 m² | 2 843 € |
| 01/08/2025 | 1004 Bougariu Baix Sud | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 21/07/2025 | 29 Rue Du Muscat | 617 500 € | 145 m² | 4 259 € |
| 17/07/2025 | 35b Av De L Agly | 239 000 € | 128 m² | 1 867 € |
| 07/07/2025 | 17 Rue Elise Deroche | 343 000 € | 127 m² | 2 701 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer | 348 500 € | 140 m² | 2 489 € |
| 26/06/2025 | 1 Che De Los Ors | 370 500 € | 127 m² | 2 917 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Carrer Del Caball | 554 920 € | 145 m² | 3 827 € |
| 11/04/2025 | 36 Av De L Agly | 211 745 € | 130 m² | 1 629 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Charles Balat | 334 880 € | 150 m² | 2 233 € |
| 04/11/2024 | 25 Rue Du Muscat | 386 500 € | 130 m² | 2 973 € |