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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
CLAIRA coeur de village, bel appartement T3 de 54m² environ habitables avec balcon et stationement privatif. Idealement exposé et situé,de construction recente en RT2012 , erigé su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 158 256 € | 16 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 495 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 54 735 € | 3,45% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 72 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXT5d Actuel
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146 000 € | - |
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#a6llP
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151 500 € | +3,8% |
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#a7SXL
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151 500 € | +3,8% |
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#b10VI
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151 500 € | +3,8% |
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#aJdTP
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146 000 € | - |
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#aJDjT
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147 000 € | +0,7% |
10 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Res Le Hameau De Claira | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 04/11/2025 | Res Le Hameau De Claira | 113 500 € | 55 m² | 2 064 € |
| 22/10/2025 | Res Le Hameau De Claira | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 04/09/2025 | Res Le Hameau De Claira | 104 692 € | 43 m² | 2 435 € |
| 19/06/2025 | Imp De La Cooperative | 126 500 € | 65 m² | 1 946 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Saint Augustin | 1 010 000 € | 53 m² | 19 057 € |
| 31/12/2024 | Che De St Laurent | 108 000 € | 43 m² | 2 512 € |
| 15/10/2024 | Rue Res Le Hameau De Claira | 109 250 € | 42 m² | 2 601 € |
| 03/06/2024 | 29 Rue St Pierre | 111 200 € | 71 m² | 1 566 € |
| 31/10/2023 | Rue Res Le Hameau De Claira | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |