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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023 et respectant les normes environnementales RE 2020. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLAIRA ↗ +34.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLAIRA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9fjZH Actuel
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399 000 € | - |
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#b3CQK
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLAIRA
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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399 000 € | 3 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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T5 CLAIRA
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400 900 € | 2 948 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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400 900 € | 2 948 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAIRA
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAIRA
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAIRA
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 Che De Los Ors | 370 500 € | 127 m² | 2 917 € |
| 29/04/2025 | 2 Chem De St Pierre | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Carrer Del Caball | 554 920 € | 145 m² | 3 827 € |
| 11/04/2025 | 36 Av De L Agly | 211 745 € | 130 m² | 1 629 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Charles Balat | 334 880 € | 150 m² | 2 233 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Sainte Josephine | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Cerdagne | 228 500 € | 109 m² | 2 096 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Primeurs | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Pierre Cantier - Badoua | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 04/11/2024 | 17 Lot Domaine Des Lys | 384 894 € | 125 m² | 3 079 € |
| 04/10/2024 | 1b Chem Ancien De St Laurent | 194 800 € | 130 m² | 1 498 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Tramontane | 357 200 € | 135 m² | 2 646 € |
| 28/06/2024 | 9010 Lot Lo Sirere | 288 300 € | 118 m² | 2 443 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Maryse Bastie | 328 060 € | 114 m² | 2 878 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |