Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
L'AGENCE CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité une Maison de plain-pied 124 m² Économe, évolutive et accompagnéeCette maison de 124 m², sur une parcelle de 582 m², offre un...
2920 Route de Feurs 42110 Civens
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 27 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 39 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 62 963 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIVENS ↘ -0.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIVENS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CIVENS
|
242 500 € | 1 956 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIVENS
|
242 500 € | 1 956 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 VALEILLE
|
244 000 € | 1 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALT EN DONZY
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 FEURS
|
255 000 € | 1 759 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALT EN DONZY
|
259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALT EN DONZY
|
259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALT EN DONZY
|
259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEURS
|
225 000 € | 1 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 FEURS
|
224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 240 Rue Du Fournil | 311 300 € | 109 m² | 2 856 € |
| 11/03/2025 | 35 Rue De La Stalle | 282 900 € | 123 m² | 2 300 € |
| 31/12/2024 | 10 Rue Du Riou | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 25/09/2024 | 50 Che De Aigrasse | 272 900 € | 112 m² | 2 437 € |
| 02/09/2024 | 590 Rue De Randan | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 14/05/2024 | 130 Rue De La Grue | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 29/04/2024 | 680 Che Charlemagne | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 16/02/2024 | 3 All Des Mesanges | 271 700 € | 132 m² | 2 058 € |
| 13/11/2023 | 440 Che Charlemagne | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 07/11/2023 | 100 Imp Jean Baptiste Lafay | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 19/09/2023 | 5 All Des Peupliers | 255 550 € | 110 m² | 2 323 € |
| 28/04/2023 | 2835 Rte De Feurs | 287 050 € | 108 m² | 2 658 € |