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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située sur la commune de Cissé, à 15 minutes de Poitiers, cette charmante maison de fin du 19ème siècle déploie près de 130 m² habitables sur une parcelle arborée de 757 m². Elle b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 333 060 € | 34 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 50 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 378 900 € | 80 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 113 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CISSE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSE
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309 500 € | 1 842 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CISSE
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309 500 € | 1 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CISSE
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309 500 € | 1 831 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 CHARRAIS
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302 300 € | 1 878 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRAIS
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302 300 € | 1 878 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRAIS
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302 300 € | 1 878 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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317 500 € | 1 654 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 AVANTON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 AVANTON
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299 000 € | 1 503 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE DE POITOU
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299 000 € | 1 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 19 Rue De La Coudre | 334 000 € | 140 m² | 2 386 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue De La Croix De Mission | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 18/10/2024 | 4657f Che Des Terres Noires | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue De Grece | 328 000 € | 193 m² | 1 699 € |
| 12/06/2024 | 32b Rte De Lonchard | 360 000 € | 169 m² | 2 130 € |
| 05/06/2024 | 63 Rte De Poitiers | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 17/11/2023 | 8b Rue De La Croix | 238 000 € | 146 m² | 1 630 € |
| 02/08/2023 | 17 Rte De La Gannerie | 324 350 € | 157 m² | 2 066 € |
| 26/07/2023 | 72 Rte De Poitiers | 310 110 € | 146 m² | 2 124 € |
| 27/04/2023 | 1b Imp Des Dixains | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |