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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans un paisible hameau de Ciral (61320), Sandrine MURATI vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée dans un cadre de vie tranquille. À proximité de la nature, ...
Lieu Dit le Bouillon 61320 Ciral
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 16 439 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 166 680 € | 24 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIRAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agedz Actuel
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146 900 € | - |
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#9SCUS
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146 800 € | -0,1% |
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#9SGLX
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146 800 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CIRAL
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146 900 € | 1 632 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROUGES
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142 000 € | 1 511 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROUGES
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142 000 € | 1 511 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER SOUS ECOUVES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CARROUGES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER SOUS ECOUVES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 4 Pl Lucien Bourgey | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 23/12/2024 | 1010 Rte Louis - Guillaume Perreaux | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 14/03/2024 | 225 La Gouetiere | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 26/12/2023 | 26 Le Bourg | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 16/08/2023 | 154 La Basse Fortiniere | 74 000 € | 90 m² | 822 € |