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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A découvrir, charmante maison ou vous déposerez vos valises située à 25 minutes d'Alençon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 158 844 € | 16 451 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 166 560 € | 24 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 180 720 € | 38 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 196 560 € | 54 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 212 700 € | 70 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CIRAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9SGLX Actuel
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146 800 € | - |
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#9SCUS
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146 800 € | - |
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#agedz
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146 900 € | +0,1% |
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T5 ST DIDIER SOUS ECOUVES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 4 Pl Lucien Bourgey | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 23/12/2024 | 1010 Rte Louis - Guillaume Perreaux | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 14/03/2024 | 225 La Gouetiere | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 26/12/2023 | 26 Le Bourg | 12 000 € | 80 m² | 150 € |
| 16/08/2023 | 154 La Basse Fortiniere | 74 000 € | 90 m² | 822 € |