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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Maison Norme RE 2020 de 82.50 m² utiles et 80.49 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, A l'étage dégagement,3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 22 619 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 33 179 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 52 439 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 73 739 € | 3,82% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 96 719 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cintre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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188 000 € | 2 474 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à MORDELLES |
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T3 MORDELLES
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189 900 € | 2 499 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à MORDELLES |
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T3 MORDELLES
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MORDELLES |
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T3 MORDELLES
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MORDELLES |
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T3 MORDELLES
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 90 m² à MORDELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 25 Rue Saint Melaine | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 26/02/2026 | 4 All Des Euphorbes | 256 750 € | 90 m² | 2 853 € |
| 10/11/2025 | 7 Rue Du Canut | 228 050 € | 89 m² | 2 562 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue Emile Jourdan | 246 300 € | 95 m² | 2 593 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du Ponant | 235 700 € | 93 m² | 2 534 € |
| 30/09/2025 | 6 All Frida Kahlo | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 26/03/2025 | 9 All Frida Kahlo | 219 200 € | 85 m² | 2 579 € |
| 21/02/2025 | 5026 La Belle Arrivee | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Serein | 245 800 € | 90 m² | 2 731 € |
| 07/01/2025 | 5130 La Lande D Aviette | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 27/12/2024 | 9 All Emile Bernard | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 23/08/2024 | 5377 La Nouette | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 31/07/2024 | 5219 La Chedelais | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |