Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A vendre sur la commune de CINTRE à 5min de L'Hermitage, maison en ossature bois construite en 2012, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, un placard intégré offre un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 39 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 288 540 € | 61 965 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 88 785 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 117 225 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CINTRE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CINTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVq2c Actuel
|
234 600 € | - |
|
#bA2iq
|
234 900 € | +0,1% |
|
#bA7Vn
|
234 900 € | +0,1% |
|
#bDqlA
|
234 600 € | - |
|
#bEYSG
|
239 900 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MORDELLES
|
234 600 € | 2 607 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
234 500 € | 2 212 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAGNE
|
234 500 € | 2 212 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORDELLES
|
237 456 € | 2 351 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
231 576 € | 2 339 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
230 576 € | 2 329 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
240 900 € | 2 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THURIAL
|
242 600 € | 2 637 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAGNE
|
224 936 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
244 400 € | 2 242 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CINTRE
|
244 500 € | 2 243 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BREAL SOUS MONTFORT
|
245 600 € | 2 670 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 7 Rue Du Canut | 228 050 € | 89 m² | 2 562 € |
| 20/10/2025 | 21 Rue Emile Jourdan | 246 300 € | 95 m² | 2 593 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du Ponant | 235 700 € | 93 m² | 2 534 € |
| 22/09/2025 | 6 All Des Marronniers | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 26/03/2025 | 9 All Frida Kahlo | 219 200 € | 85 m² | 2 579 € |
| 21/02/2025 | 5026 La Belle Arrivee | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 14/02/2025 | 1 All Frida Kahlo | 248 713 € | 110 m² | 2 261 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Serein | 245 800 € | 90 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 9 All Emile Bernard | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue De La Vaunoise | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 23/08/2024 | 5377 La Nouette | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Pasteur | 337 500 € | 92 m² | 3 668 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Canut | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Du Serein | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |