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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison35310 CINTRÉ - MAISON CONTEMPORAINE 2022 - 4 CHAMBRES, 1 BUREAU - SUITE PARENTALE - VÉRANDA - PISCINE - JARDIN Alexandra Dufourd d'Efficity l'agence qui estime votre bien en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 436 464 € | 51 193 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 460 200 € | 74 929 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 118 369 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 166 249 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 218 329 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cintre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CINTRE ↘ -1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CINTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRO1I Actuel
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400 000 € | - |
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#bJXdj
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400 000 € | - |
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#bK5u0
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400 000 € | - |
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#bKXzG
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400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CINTRE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CINTRE |
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T7 MORDELLES
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399 900 € | 2 424 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à MORDELLES |
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T6 CINTRE
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399 640 € | 2 664 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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399 640 € | 2 664 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 CINTRE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à CINTRE |
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T6 MORDELLES
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409 500 € | 3 079 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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409 500 € | 3 102 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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409 500 € | 3 102 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MORDELLES |
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T6 MORDELLES
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409 500 € | 3 102 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à MORDELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Rue De Chausey | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 06/05/2026 | 36 Rue Saint Lambert | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 03/04/2026 | 3 All Des Bruyeres | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 30/03/2026 | 5 Rue Des Charmes | 306 000 € | 156 m² | 1 962 € |
| 04/03/2026 | 26 Rue De Chausey | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 02/02/2026 | 7 Imp Du Cormelet | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 15/12/2025 | 8 Res Les Magnolias | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 13/11/2025 | 3 Res Des Cedres | 356 000 € | 163 m² | 2 184 € |
| 29/09/2025 | 1 Res Des Chenes | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 17/09/2025 | 23 Rue De L Outre Pre | 326 500 € | 150 m² | 2 177 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Baurade | 322 000 € | 114 m² | 2 825 € |
| 28/07/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 427 500 € | 169 m² | 2 530 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue De Chausey | 367 280 € | 144 m² | 2 551 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Saint Lambert | 303 500 € | 128 m² | 2 371 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue De Chausey | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |