Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Sur la commune de Cintré disposant des transports de la STAR et étant à 15 min de la gare de l'hermitage en vélo, elle va vous séduire par son confort. Dans 123m², elle possède 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 42 623 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 62 387 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 419 580 € | 98 567 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 138 587 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 182 087 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cintre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bPNUi Actuel
|
333 000 € | - |
|
#bGdmZ
|
333 000 € | - |
|
#bTckQ
|
333 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CINTRE
|
333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à CINTRE |
|
T7 CINTRE
|
333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à CINTRE |
|
T7 CINTRE
|
333 000 € | 2 707 € | 123 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 123 m² à CINTRE |
|
T7 ST THURIAL
|
340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à ST THURIAL |
|
T7 CHAVAGNE
|
323 000 € | 2 648 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
322 600 € | 2 407 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CINTRE
|
322 400 € | 2 519 € | 128 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 128 m² à CINTRE |
|
T7 CHAVAGNE
|
344 900 € | 2 574 € | 134 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 134 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CHAVAGNE |
|
T7 CHAVAGNE
|
344 900 € | 2 593 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CHAVAGNE |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 Rue De Chausey | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 06/05/2026 | 36 Rue Saint Lambert | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 03/04/2026 | 3 All Des Bruyeres | 363 000 € | 138 m² | 2 630 € |
| 15/12/2025 | 8 Res Les Magnolias | 392 000 € | 140 m² | 2 800 € |
| 30/09/2025 | 6 All Frida Kahlo | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/09/2025 | 1 Res Des Chenes | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 22/09/2025 | 6 All Des Marronniers | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue De La Baurade | 322 000 € | 114 m² | 2 825 € |
| 25/07/2025 | 35 Rue De Chausey | 367 280 € | 144 m² | 2 551 € |
| 23/07/2025 | 45 Rue Saint Lambert | 303 500 € | 128 m² | 2 371 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue De Chausey | 306 000 € | 130 m² | 2 354 € |
| 04/06/2025 | 11 All De La Digitale | 331 500 € | 138 m² | 2 402 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue Des Chataigniers | 361 400 € | 134 m² | 2 697 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Vaunoise | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue De Chausey | 284 700 € | 115 m² | 2 476 € |