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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce modèle au design résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 370 356 € | 38 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 56 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOLUS LE SEC
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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332 677 € | 2 376 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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328 290 € | 1 775 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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303 933 € | 1 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 10 Rue Des Anciens Combattants | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 03/06/2025 | 4 Rte De Charle | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Des Anciens Combattants | 206 000 € | 159 m² | 1 296 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue De Blere | 107 800 € | 120 m² | 898 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue De Blere | 225 200 € | 180 m² | 1 251 € |