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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située sur la commune de Cieux (87520), dans un hameau, au calme. La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle est entou...
8 Le Boucheron 87520 Cieux
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ax8IV Actuel
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150 000 € | - |
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#aiDTg
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150 000 € | - |
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#aVJjx
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150 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 12 Pl De L Eglise | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue De La Promenade | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 23/10/2024 | 23 Rte De Limoges | 185 300 € | 100 m² | 1 853 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Du Onze Novembre 1918 | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Traversiere | 178 404 € | 120 m² | 1 487 € |
| 08/02/2024 | 3 Le Montazeaud | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 12/09/2023 | 5174 Mas Vieux | 155 800 € | 112 m² | 1 391 € |
| 09/08/2023 | 19 Le Grand Charrat | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 02/05/2023 | 5201 Les Trois Coqs | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 28/04/2023 | 5661 Le Boucheron | 117 800 € | 100 m² | 1 178 € |