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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
« SURPRENANTE DOUCEUR »Au cœur du village de Cierp-Gaud, bienvenue dans cette maison qui saura vous surprendre !Vous recherchez une résidence principale ou secondaire pour accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2024 | 53 Rue Du Pic Du Gar | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 31/01/2024 | 9 Av De Rouziet | 152 000 € | 124 m² | 1 226 € |
| 01/06/2023 | 15 Che Du Sarrat | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 25/05/2023 | 9 Rue Du Burat | 143 600 € | 104 m² | 1 381 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Des Iris | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |