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385 000 €
Bien 330 m²
CIEL 71350
N/A vs marché
1 167 €/m²

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Bien • 8 pièces • 330 m²

CIEL (71350) • Ciel
Niveaux 2
Construction 1850
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Balcon Jardin Cheminée
DPE E 318 kWh/m²
GES E 65 kg CO₂

Découvrez cette superbe maison de prestige en pierre et briques rouges, édifiée en 1850, située au coeur du charmant village de Ciel, à proximité immédiate des commerces et des com...

Quartier Ciel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 385 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 333 €
Prix net vendeur 366 667 €
Frais de notaire +26 975 €
Émoluments 3 992 €
Droits & taxes 21 633 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 411 975 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 411 975 €
Capital à emprunter 411 975 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 924 €/mois 14 921 €/mois 413 616 € 42 839 € 3,15%
10 ans 3 615 €/mois 10 955 €/mois 433 800 € 63 023 € 3,20%
15 ans 2 614 €/mois 7 921 €/mois 470 520 € 99 743 € 3,30%
20 ans 2 131 €/mois 6 458 €/mois 511 440 € 140 663 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,31%
43 560 €/an
Rendement net
7,22%
après charges
Cashflow
+91 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 630 €/an
Charges copro. NR 1 980 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 049 €/an
GLI (2,5%) 1 089 €/an
Vacance locative 3 629 €/an
Total charges 13 527 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIKC4 Actuel
385 000 € -
#aFMpF
385 000 € -
#aHCoo
385 000 € -
#aIKC6
385 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).