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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 110 292 € | 12 921 € | 3,60% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 18 909 € | 3,64% |
| 15 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 127 260 € | 29 889 € | 3,73% |
| 20 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 139 440 € | 42 069 € | 3,82% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 55 329 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ciboure →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CIBOURE
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96 300 € | 4 013 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CIBOURE |
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T1 CIBOURE
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96 300 € | 4 013 € | 24 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 24 m² à CIBOURE |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Che Ahuntzen Bidea | 122 400 € | 32 m² | 3 825 € |
| 12/06/2026 | 82 Rue Evariste Baignol | 171 465 € | 39 m² | 4 397 € |
| 11/06/2026 | 5 Rue Jean Louis Saint Esteven | 180 000 € | 34 m² | 5 294 € |
| 05/06/2026 | 15 Rue Achericillo | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 05/06/2026 | 15 Rue Achericillo | 183 962 € | 30 m² | 6 132 € |
| 01/06/2026 | 9 All Kali Joko | 180 000 € | 33 m² | 5 455 € |
| 21/05/2026 | 17 Rue Pocalette | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 30/04/2026 | 1 Av Francis Picherit | 155 680 € | 35 m² | 4 448 € |
| 07/04/2026 | 26 Rue Charles Mapou | 191 000 € | 30 m² | 6 367 € |
| 20/03/2026 | 6 Rue Arnaud Massy | 160 000 € | 24 m² | 6 667 € |
| 19/03/2026 | 22 Rue Kattalin Aguirre | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |
| 03/03/2026 | 15 Rue Achericillo | 73 000 € | 24 m² | 3 042 € |
| 02/03/2026 | 9001 Rue Simone Menez | 315 000 € | 32 m² | 9 844 € |
| 27/02/2026 | 39 Rue Evariste Baignol | 105 435 € | 20 m² | 5 272 € |
| 25/02/2026 | 55 Rue Evariste Baignol | 167 500 € | 34 m² | 4 926 € |