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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
Immobilier présente : Sur la magnifique route de la Corniche, à 5 minutes des plages, 10 minutes de la gare de Saint-Jean-de-Luz et 15 minutes de la frontière espagnole, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 82 450 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Pl Koxe Arbiza | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Oihenart | 204 000 € | 25 m² | 8 160 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Briquet Baita | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Achericillo | 151 000 € | 23 m² | 6 565 € |
| 21/01/2025 | 18 Che De Gurutze Saindu | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Arnaud Massy | 180 300 € | 24 m² | 7 513 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Achericillo | 167 000 € | 24 m² | 6 958 € |
| 25/11/2024 | 1 Av Francis Picherit | 120 158 € | 26 m² | 4 621 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Achericillo | 161 500 € | 30 m² | 5 383 € |
| 15/10/2024 | 1 Av Du Golf | 185 000 € | 37 m² | 5 000 € |
| 30/09/2024 | 1 Av Francis Picherit | 163 713 € | 35 m² | 4 678 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Achericillo | 186 370 € | 30 m² | 6 212 € |
| 19/09/2024 | 9 Av Cordilleta | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |