Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison Saint Jean De Luz 4 pièce(s) 160 m².Quartier ERROMARDIE, dans un environnement calme et agréable, au bout d'une impasse, la plage à pied, magnifique maison sur deux niveaux....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 916 €/mois | 33 079 €/mois | 916 944 € | 95 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 012 €/mois | 24 279 €/mois | 961 440 € | 139 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 1 043 100 € | 221 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 1 139 040 € | 317 149 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 1 241 100 € | 419 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIBOURE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfMrp Actuel
|
855 000 € | - |
|
#b0Zhu
|
945 000 € | +10,5% |
|
#9E0Kd
|
855 000 € | - |
|
#aQaOe
|
945 000 € | +10,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 CIBOURE
|
848 000 € | 5 078 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 CIBOURE
|
848 000 € | 5 078 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LUZ
|
875 000 € | 4 730 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE LUZ
|
824 000 € | 5 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CIBOURE
|
890 000 € | 4 635 € | 192 m² | 6 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 CIBOURE
|
799 000 € | 4 342 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE LUZ
|
790 000 € | 5 000 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 Rue Du Phare | 2 105 000 € | 155 m² | 13 581 € |
| 23/07/2025 | 4 Av Francis Picherit | 635 000 € | 142 m² | 4 472 € |
| 11/07/2025 | 3 Av Des Pyrenees | 771 000 € | 140 m² | 5 507 € |
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 16/05/2025 | 9 Rle Evariste Baignol | 571 350 € | 132 m² | 4 328 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du 14 Juillet | 662 800 € | 140 m² | 4 734 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 03/03/2025 | 2 All Des Primeveres | 638 100 € | 140 m² | 4 558 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue Du Docteur Mice | 2 230 000 € | 144 m² | 15 486 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |