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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Appartement T3/4 de 94 m² avec vue dégagée sur la nivelle. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 94 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 245 €/mois | 24 985 €/mois | 692 580 € | 71 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 726 240 € | 105 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 787 860 € | 167 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 856 320 € | 235 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 927 300 € | 306 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CIBOURE ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CIBOURE
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645 750 € | 6 870 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CIBOURE
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640 000 € | 6 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CIBOURE
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640 000 € | 6 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CIBOURE
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640 000 € | 6 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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660 000 € | 6 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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670 000 € | 6 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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670 000 € | 6 837 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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675 000 € | 6 308 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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690 000 € | 7 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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690 000 € | 7 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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690 000 € | 7 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CIBOURE
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588 000 € | 5 822 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CIBOURE
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584 000 € | 6 083 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CIBOURE
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577 000 € | 6 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE LUZ
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573 000 € | 6 511 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1 All Des Basques | 473 000 € | 90 m² | 5 256 € |
| 16/04/2025 | 32 Av Francois Mitterrand | 270 790 € | 75 m² | 3 611 € |
| 03/04/2025 | 30 Rue Charles Mapou | 488 000 € | 88 m² | 5 545 € |
| 18/03/2025 | 28 Rue Charles Mapou | 431 900 € | 114 m² | 3 789 € |
| 14/03/2025 | 41 Quai Maurice Ravel | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 13/03/2025 | 52 Av Jean Poulou | 837 000 € | 104 m² | 8 048 € |
| 13/03/2025 | 10 Av Errepira | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Du Golf | 452 650 € | 83 m² | 5 454 € |
| 05/12/2024 | 10 Av Marechal Leclerc | 424 170 € | 110 m² | 3 856 € |
| 15/11/2024 | 4 Imp Okineta | 520 000 € | 96 m² | 5 417 € |
| 01/10/2024 | 4 Pl Des Freres Chancerelle | 387 500 € | 91 m² | 4 258 € |
| 19/09/2024 | 7 Che De Gurutze Saindu | 372 000 € | 92 m² | 4 043 € |
| 13/09/2024 | 25 Quai Maurice Ravel | 470 000 € | 109 m² | 4 312 € |
| 12/09/2024 | 4 Av Joseph Besselere | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 22/07/2024 | 70 Av Joseph Abeberry | 518 974 € | 85 m² | 6 106 € |