Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison À VendreCIBOURE- CENTRE VILLE Maison de ville type T5 située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville permettant un mode de vie tout à pied. Aucun travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIBOURE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXuNk Actuel
|
575 000 € | - |
|
#ajaWm
|
649 999 € | +13,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CIBOURE
|
575 000 € | 5 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIBOURE
|
568 900 € | 5 926 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIBOURE
|
568 900 € | 5 926 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIBOURE
|
590 000 € | 5 175 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CIBOURE
|
590 000 € | 5 043 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
597 000 € | 5 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
597 000 € | 5 427 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST JEAN DE LUZ
|
543 400 € | 4 725 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T5 CIBOURE
|
530 000 € | 5 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIBOURE
|
499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
490 000 € | 4 949 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE LUZ
|
490 000 € | 4 949 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue De L Escalier Marcel Vicen | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 12/06/2025 | 26 Av De La Rhune | 471 500 € | 80 m² | 5 894 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Hirugarrena | 615 000 € | 100 m² | 6 150 € |
| 22/04/2025 | 64 Av Joseph Abeberry | 500 500 € | 97 m² | 5 160 € |
| 16/04/2025 | 3 Av Marechal Leclerc | 406 150 € | 86 m² | 4 723 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Gainekoa | 585 000 € | 121 m² | 4 835 € |
| 18/10/2024 | 41 Rue Du Docteur Mice | 2 200 000 € | 98 m² | 22 449 € |
| 30/07/2024 | 19 Che De Gurutze Saindu | 427 500 € | 99 m² | 4 318 € |
| 28/06/2024 | 15b Imp Des Pommiers | 577 700 € | 119 m² | 4 855 € |
| 18/04/2024 | 7 Imp Joseph Besselere | 790 000 € | 110 m² | 7 182 € |
| 23/02/2024 | 35 Av Jean Baptiste Duhau | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue Evariste Baignol | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 21/12/2023 | 51 Av Des Basques | 2 350 000 € | 120 m² | 19 583 € |
| 19/09/2023 | 14 Imp Pumpenia | 603 773 € | 82 m² | 7 363 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Des Pecheurs | 795 000 € | 115 m² | 6 913 € |