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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison À VendreCIBOURE- CENTRE VILLE Mode de vie tout à pied pour cette maison de ville type T5 idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate de la nivelle et de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CIBOURE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajaWm Actuel
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649 999 € | - |
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#aXuNk
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575 000 € | -11,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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695 000 € | 6 376 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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575 000 € | 5 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CIBOURE
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T5 CIBOURE
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568 900 € | 5 926 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CIBOURE
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568 900 € | 5 926 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue De L Escalier Marcel Vicen | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 12/06/2025 | 26 Av De La Rhune | 471 500 € | 80 m² | 5 894 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Hirugarrena | 615 000 € | 100 m² | 6 150 € |
| 22/04/2025 | 64 Av Joseph Abeberry | 500 500 € | 97 m² | 5 160 € |
| 16/04/2025 | 3 Av Marechal Leclerc | 406 150 € | 86 m² | 4 723 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Gainekoa | 585 000 € | 121 m² | 4 835 € |
| 18/10/2024 | 41 Rue Du Docteur Mice | 2 200 000 € | 98 m² | 22 449 € |
| 30/07/2024 | 19 Che De Gurutze Saindu | 427 500 € | 99 m² | 4 318 € |
| 28/06/2024 | 15b Imp Des Pommiers | 577 700 € | 119 m² | 4 855 € |
| 18/04/2024 | 7 Imp Joseph Besselere | 790 000 € | 110 m² | 7 182 € |
| 23/02/2024 | 35 Av Jean Baptiste Duhau | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 03/01/2024 | 10 Rue Evariste Baignol | 600 000 € | 82 m² | 7 317 € |
| 21/12/2023 | 51 Av Des Basques | 2 350 000 € | 120 m² | 19 583 € |
| 19/09/2023 | 14 Imp Pumpenia | 603 773 € | 82 m² | 7 363 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue Des Pecheurs | 795 000 € | 115 m² | 6 913 € |