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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Dans un quartier recherché, Venez découvrir ce studio rénové et climatisé proposant 4 couchages et une terrasse de 8m² au sein d’une Résidence avec ascenseur et piscine chauffée. I...
6 Place William Sharp 64500 Ciboure
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 227 304 € | 23 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 238 320 € | 34 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 54 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 77 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 100 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CIBOURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CIBOURE
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211 000 € | 8 792 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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T1 ST JEAN DE LUZ
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202 700 € | 9 214 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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219 800 € | 9 158 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 ST JEAN DE LUZ
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T1 CIBOURE
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199 500 € | 9 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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224 700 € | 7 490 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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190 000 € | 7 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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185 000 € | 7 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST JEAN DE LUZ
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183 000 € | 7 038 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CIBOURE
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182 000 € | 6 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 84 Rue Evariste Baignol | 112 000 € | 23 m² | 4 870 € |
| 21/02/2025 | 6 Imp Oihenart | 204 000 € | 25 m² | 8 160 € |
| 19/02/2025 | 43 Bd D Abbadie D Arrast | 277 591 € | 34 m² | 8 164 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Briquet Baita | 190 000 € | 35 m² | 5 429 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Achericillo | 151 000 € | 23 m² | 6 565 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Arnaud Massy | 180 300 € | 24 m² | 7 513 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Achericillo | 167 000 € | 24 m² | 6 958 € |
| 25/11/2024 | 1 Av Francis Picherit | 120 158 € | 26 m² | 4 621 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Achericillo | 161 500 € | 30 m² | 5 383 € |
| 30/09/2024 | 1 Av Francis Picherit | 163 713 € | 35 m² | 4 678 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Achericillo | 186 370 € | 30 m² | 6 212 € |
| 19/09/2024 | 9 Av Cordilleta | 225 000 € | 30 m² | 7 500 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De La Liberation | 352 070 € | 33 m² | 10 669 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Arnaud Massy | 260 000 € | 28 m² | 9 286 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Loperena | 240 000 € | 25 m² | 9 600 € |