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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Cette villa d'environ 190 m² se situe en position dominante sur la colline de Bordagain à quelques minutes de la plage et des commerces accessibles à pied. Elle offre une vue dégag...
8 Avenue de l'Artha 64500 Ciboure
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 740 €/mois | 74 970 €/mois | 2 078 160 € | 215 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 160 €/mois | 55 030 €/mois | 2 179 200 € | 316 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 135 €/mois | 39 803 €/mois | 2 364 300 € | 501 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 708 €/mois | 32 448 €/mois | 2 569 920 € | 707 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 276 €/mois | 28 109 €/mois | 2 782 800 € | 920 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b65Id Actuel
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1 940 000 € | - |
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#b4IVr
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1 940 000 € | - |
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#aGaqD
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1 940 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CIBOURE
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T7 CIBOURE
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T8 CIBOURE
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LUZ
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1 900 000 € | 8 261 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 ST JEAN DE LUZ
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1 670 000 € | 7 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Republique | 484 400 € | 177 m² | 2 737 € |
| 05/06/2024 | 36 Av De Sopitenia | 1 256 100 € | 193 m² | 6 508 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 08/01/2024 | 4 All Des Mimosas | 1 504 700 € | 180 m² | 8 359 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 09/11/2023 | 9005 Che Gurutze Saindu | 672 000 € | 170 m² | 3 953 € |
| 16/08/2023 | 9 Av Oihan Alde | 740 000 € | 150 m² | 4 933 € |
| 28/07/2023 | 12 Av De L Artzamendi | 2 500 000 € | 174 m² | 14 368 € |