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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Votre agence de proximité vous présente en exclusivité cette Charmante maison située sur la commune de Chuelles entièrement rénovée en 2017 (toiture, isolation des murs intérieurs,...
23 Rue de Châteaurenard 45220 Chuelles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHUELLES
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149 000 € | 1 367 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAURENARD
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146 700 € | 1 174 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAURENARD
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145 000 € | 1 239 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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145 000 € | 1 160 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GY LES MONAINS
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155 000 € | 1 435 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUCHY
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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159 000 € | 1 472 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Ham La Blenerie | 281 911 € | 115 m² | 2 451 € |
| 10/12/2024 | 43 La Boulassiere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 07/11/2024 | 9 Le Moulin A Vent | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 30/10/2024 | 5567 La Jacquetterie | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 02/08/2024 | 52 La Boulassiere | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 23 Le Moulin A Vent | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/02/2024 | 76 La Boulassiere | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 14/11/2023 | 89 La Boulassiere | 114 000 € | 121 m² | 942 € |
| 09/11/2023 | 1 Les Boyers | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 25/09/2023 | 19 Lot Les Trente Arpents | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 23/05/2023 | 245 Champs De La Halle | 77 500 € | 96 m² | 807 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |