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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Neuve À Vendre à LE CONTROIS EN SOLOGNEA vendre, maison neuve de plain-pied à basse consommation énergétique. Maison située à Le Controis-en-Sologne, 110 m², construction ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY ↗ +20.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBILw Actuel
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298 000 € | - |
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#aHAcb
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315 000 € | +5,7% |
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#aTJky
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290 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOUSSY
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301 057 € | 2 247 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COUR CHEVERNY
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294 000 € | 2 579 € | 114 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOUSSY
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T5 SASSAY
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319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 CONTRES
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOUSSY
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTRES
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CONTRES
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CHOUSSY
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267 914 € | 2 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CONTRES
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262 000 € | 2 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 4 Rte Du Bois Au Loup | 114 500 € | 132 m² | 867 € |
| 19/12/2023 | 4 Rte Des Pres | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/10/2023 | 24b Rte De Touraine | 181 200 € | 96 m² | 1 888 € |