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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
CHORGES, appartement T3 à vendre - A quelques pas du centre-ville de CHORGES, dans une résidence neuve en VEFA, au 1er étage, un appartement T3 avec terrasse et 2 places de parking...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHORGES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHORGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHORGES
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219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 9024 Gr Grand Rue | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/06/2025 | 9 Lot Les Nays | 113 840 € | 46 m² | 2 475 € |
| 28/04/2025 | 837 Che Du Moulin | 214 000 € | 52 m² | 4 115 € |
| 22/04/2025 | 5807 Les Nays | 291 370 € | 46 m² | 6 334 € |
| 03/03/2025 | 9008 Rue Des Eyguieres | 135 800 € | 65 m² | 2 089 € |
| 04/02/2025 | 9005 Av De La Gare | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 09/09/2024 | 5394 Les Nays | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 25/07/2024 | 9001 Che Du Marais | 332 000 € | 52 m² | 6 385 € |
| 16/01/2024 | 5063 Le Bourg | 127 215 € | 51 m² | 2 494 € |
| 03/01/2024 | 9010 Rue Du Fort | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 26/12/2023 | 3 Rue De La Coupa | 169 100 € | 60 m² | 2 818 € |
| 12/12/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 219 000 € | 77 m² | 2 844 € |
| 23/08/2023 | 5834 Pl De Chabrieres | 193 800 € | 70 m² | 2 769 € |
| 21/08/2023 | 6496 Lot Le Pre Vert | 169 750 € | 77 m² | 2 205 € |
| 19/07/2023 | 6488 Che Du Moulin | 159 000 € | 69 m² | 2 304 € |