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CHONAS L'AMBALLAN VENTE MAISON. - À VENDRE : MAISON À CHONAS L'AMBALLAN (38121) A 10 minutes de Vienne, Danielle ORS vend maison sur 2 niveaux à Chonas L'amballan Pour toute inform...
76 Impasse des Lilas - Hameau de Lieuraz 38121 Chonas-l'Amballan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSh1l Actuel
|
345 000 € | - |
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#aabEm
|
370 000 € | +7,2% |
|
#adEVC
|
364 000 € | +5,5% |
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#alNr2
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348 000 € | +0,9% |
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#adORp
|
348 000 € | +0,9% |
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Che De L Abri | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 31/03/2025 | 105 Che De L Abri | 162 100 € | 103 m² | 1 574 € |
| 14/02/2025 | 210 Imp Des Ecureuils | 459 636 € | 138 m² | 3 331 € |
| 11/02/2025 | 68 Imp Des Lauriers | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 22/11/2024 | 915 Che De Grange Haute | 352 000 € | 102 m² | 3 451 € |
| 08/10/2024 | 5186 Le Village | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/08/2024 | 279 Che Des Littes | 325 000 € | 122 m² | 2 664 € |
| 29/07/2024 | 9001 Che De Lieuraz | 291 400 € | 101 m² | 2 885 € |
| 19/07/2024 | 348 Che De Lieuraz | 428 000 € | 118 m² | 3 627 € |
| 26/01/2024 | 166b Rte Nationale 7 | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 03/05/2023 | 280 Che Des Fontanettes | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |