Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Christophe Perrault, Conseiller en Immobilier du réseau SAFTI vous propose aux portes de Cholet, au Puy-Saint-Bonnet, en campagne, cette propriété qui bénéficie d'un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +3.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
219 500 € | 1 206 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 250 € | 1 362 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
228 360 € | 1 171 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
200 000 € | 1 149 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
200 000 € | 1 136 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 122b Bd De Strasbourg | 516 500 € | 149 m² | 3 466 € |
| 15/12/2025 | 122 Bd De Strasbourg | 515 000 € | 163 m² | 3 160 € |
| 05/12/2025 | 31 Rue De La Promenade Psb | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 04/12/2025 | 9002 La Grande Vigniere | 321 344 € | 140 m² | 2 295 € |
| 02/12/2025 | 39 Bd Guy Chouteau | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 26/11/2025 | 5 Sq Odilon Redon | 415 900 € | 159 m² | 2 616 € |
| 26/11/2025 | 33 Av Simone Veil | 334 000 € | 138 m² | 2 420 € |
| 21/11/2025 | 93b Rue De La Vendee | 397 500 € | 165 m² | 2 409 € |
| 13/11/2025 | 15 La Riviere | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 03/11/2025 | 24 Rue Victor Retailleau | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue De La Maurandie | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 15/10/2025 | 72 Av De La Marne | 302 740 € | 145 m² | 2 088 € |
| 03/10/2025 | 64 Av Du Mal Leclerc | 140 000 € | 144 m² | 972 € |
| 03/10/2025 | 11b Rue Tournerit | 362 000 € | 146 m² | 2 479 € |
| 03/10/2025 | 1 Rue De La Pree | 328 000 € | 146 m² | 2 247 € |