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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Coup de coeur à 5'm de CHOLET - Vie de plain piedL'agence L'offre d' vous présente cette superbe maison d'architecte de 132 m², alliant confort, volumes et sérénité absolue. Nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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329 900 € | 2 291 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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332 000 € | 2 142 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 000 € | 2 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 000 € | 2 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 800 € | 2 344 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 800 € | 2 344 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 800 € | 2 344 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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332 800 € | 2 344 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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326 000 € | 2 312 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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326 000 € | 2 312 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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326 000 € | 2 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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334 990 € | 2 294 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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335 900 € | 2 399 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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335 900 € | 2 399 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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324 000 € | 2 298 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |