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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Proche centre ville de Cholet, Quartier Vendée, Vincent Guinaudeau vous propose cette très jolie maison entierement rénovée avec une rénovation de Qualité. Elle se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 77 776 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHOLET
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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292 500 € | 2 003 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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309 750 € | 2 261 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PUY ST BONNET
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309 750 € | 2 261 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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311 400 € | 2 076 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |