Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Proche Halles, maison de ville au charme certain vous proposant un vaste séjour avec poêle à bois. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. L'ensemble en très bon état. Agréable jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOLET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PUY ST BONNET
|
182 000 € | 2 563 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 400 € | 2 111 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
177 200 € | 2 496 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PUY ST BONNET
|
177 200 € | 2 496 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
177 066 € | 2 361 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
176 311 € | 2 260 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE PUY ST BONNET
|
188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Lorraine | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Rambourg | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Pont A Mousson | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 25/04/2025 | 11 Bd Gustave Richard | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |