Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOLET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIshz Actuel
|
179 000 € | - |
|
#alAOS
|
177 200 € | -1,0% |
|
#b11OE
|
177 200 € | -1,0% |
|
#ahsv4
|
177 200 € | -1,0% |
|
#9ujZR
|
177 200 € | -1,0% |
|
#ajZs4
|
177 200 € | -1,0% |
|
#a7XHP
|
179 900 € | +0,5% |
|
#a3TDP
|
177 200 € | -1,0% |
|
#aeE9z
|
182 000 € | +1,7% |
|
#b0Yul
|
177 200 € | -1,0% |
|
#aIm8k
|
179 000 € | - |
|
#b3PpM
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
179 000 € | 2 521 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 400 € | 2 111 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
179 400 € | 2 111 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
177 200 € | 2 496 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PUY ST BONNET
|
177 200 € | 2 496 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PUY ST BONNET
|
182 000 € | 2 563 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
182 155 € | 2 094 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
175 000 € | 2 011 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE PUY ST BONNET
|
188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHOLET
|
169 500 € | 2 119 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
169 360 € | 2 016 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Lorraine | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Rambourg | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Pont A Mousson | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 25/04/2025 | 11 Bd Gustave Richard | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |